●麗澤金融商務區已吸引入駐企業1283家，億元樓宇達13座
●麗澤平安金融中心佔地面積約2.35萬平方米，總建築面積逾29萬平方米，整體出租率近90%
●一家龍頭企業的入駐，能帶動整條産業鏈上樓
走進麗澤金融商務區，一座座高聳林立的樓宇吸引着人流、物流、資金流、資訊流的集聚，持續構築着空中“聚寶盆”，13處“億元樓宇”在麗澤實現“拔節生長”，推動豐台區域經濟發展邁上新臺階。
“隨着麗澤金融商務區能級不斷擴容，需要更加高效集約的空間載體，向天拔節的樓宇，便形成了一個個隆起的城市經濟高地。”麗澤金融商務區管委會主任李聲説，“目前，麗澤金融商務區已吸引入駐企業1283家，‘億元樓宇’達13座，在麗澤匯聚成向‘上’加碼的動力引擎。”
“億元樓宇”顧名思義，指單體稅收過億元的商務樓宇，作為13座“億元樓宇”之一的麗澤平安金融中心位於商務區核心地段，佔地面積約2.35萬平方米，總建築面積逾29萬平方米。“我們不僅是空間提供者，更是資源連結者。”麗澤平安金融中心負責人肖笠州介紹，麗澤平安金融中心創新組建了包含設計、成本、採購、施工等多職能條線的“一站式交付團隊”，為入駐企業定制精裝辦公空間，甚至通過智慧樓宇系統實現能源管理、商務服務的全鏈條協同。
肖笠州坦言：“選擇麗澤，我們看中的是‘金融+科技’的發展前景。截至目前，我們已經吸引中國保險行業協會建信金融科技、山西證券、平安證券、銀河證券等金融總部及頭部企業，以及中國移動、榮耀、亞馬遜等世界500強科技企業入駐，整體出租率近90%。”
據悉，麗澤平安金融中心圍繞平安集團多矩陣資源提供特色運營服務，其以金融、醫療、保險、科技等平安集團特有的優勢資源賦能入駐企業，實現資源共用，共同發展。
樓宇經濟的持續增長，離不開“鏈式發展”的創新邏輯。“一家龍頭企業的入駐，能帶動整條産業鏈‘上樓’。我們除高品質樓宇建設和特色化運營，還探索出‘傳幫帶’的新路徑。”肖笠州透露，樓宇通過“以商招商”，推動上下游企業在樓宇內形成“物理集聚+化學反應”。例如，某金融頭部企業落地後，其供應鏈上的5家企業隨之入駐，催生出“一棟樓就是一個生態圈”的良性迴圈。“優質企業‘傳幫帶’的功能是很強的，招引上下游、左右岸企業在樓宇內實現産業集聚，從‘單打獨鬥’的零散式發展逐漸轉向‘樓宇+産業’融合發展。這一模式已初見成效，我們的樓宇也會不斷煥發新活力。”肖笠州説。
在追逐經濟指標的同時，麗澤金融商務區內的樓宇也在探索高品質發展路徑。麗澤平安金融中心先後斬獲LEED運營期鉑金級認證、GRESB五星評級、WELL HSR認證、中國綠建二星認證等多項榮譽。除此以外，在樓宇社群活動運營方面，落地麗澤平安金融中心的“澤畔小築”麗澤文化會客廳空間，為樓宇內的職工創造下樓即達的集圖書閱讀、休閒科普、互動體驗、志願服務於一體的複合文化活動空間。
穿行於麗澤金融商務區間，耳畔是鍵盤敲擊與會議討論的交響，陽光正在為麗澤的玻璃幕墻鍍上金邊。“下一步，‘億元樓宇’將繼續發揮引領作用，吸引更多的優質企業和人才集聚，向‘金融+科技’産業集群的藍圖穩步邁進。”李聲介紹。13座“億元樓宇”以“垂直經濟”為筆，連點成片，不僅是麗澤發展的注腳，更是豐台區域經濟向立體化、智慧化轉型的生動解讀。
