城市副中心2025年將保持千億投資強度，推進六環高線公園、軌道交通M101線等456個重大項目建設。在整個“十四五”期間，副中心每年都將保持千億投資。持續不斷的大規模投入，讓副中心城市框架快速拉開，基礎設施日益完善，為高品質發展築牢根基。
在剛剛結束的北京市兩會上，通州區委副書記，通州區政府黨組書記、區長鄭皓以一系列關鍵詞表示，站在京津冀協同發展第二個十年的新起點上，通州區將不斷提升副中心高品質發展能級。
堅定千億投資，奮進奔赴新程
“千億投資”是鄭皓提到的首個關鍵詞。副中心固定資産投資連續5年超千億元，建安投資總量連續6年位居全市首位。“2025年，我們將繼續保持千億投資強度，推進六環高線公園、軌道交通M101線等456個重大項目建設。”鄭皓説，在整個“十四五”期間，副中心每年都將保持千億投資。
2025年，副中心將落實好“優先向軌道交通站點和就業密集地區供應住宅用地”的要求，供應30公頃以上的商品住房用地。近期，副中心將重點推出副中心站綜合交通樞紐區域的商品住房用地入市，總面積約10公頃、建築規模約24萬平方米。這些地塊位於大運河東岸、六環高線公園西側，有三條地鐵線換乘，將打造成為花園水景宜人、教育交通便利的高品質好房子、好社區。
2025年，樞紐區域還將供應10多公頃的産業用地，建築規模約40萬平方米，未來，這裡將匯聚金融商務、高端酒店、特色商業和企業總部，打造站城一體、産城融合的示範區。
“三大工程”賦能，産業蓬勃發展
鄭皓帶來的第二個關鍵詞是“三大工程”。2024年，副中心的産業發展能級持續提升，吸引力不斷增強，新落地央企二三級總部、市屬國企子公司20家，累計達171家。2025年，通州區重點謀劃了副中心産業發展“三大工程”，即“全域場景創新之城”建設工程、科技創新資源倍增工程、“十百千”産業集群培育工程，並以此為統領，構建副中心的現代化産業體系。
全區將釋放副中心場景創新的“新活力”。分階段發佈千億投資重大項目場景的需求清單，推出産業空間土地要素場景的供應清單，引導“十百千”産業集群精準落位、集聚發展。依託大運河文化帶、文化旅游區、張家灣設計小鎮、六環高線公園等空間載體，打造産業、科技、文化、消費的場景創新示範區。
副中心將打造科技創新的“強磁場”，通過集聚科技創新資源，建設高品質創新孵化載體，推動市級及以上創新平臺達到145家、“專精特新”中小企業達到500家。實施“運河英才計劃”，構建全方位、多層次、精準化的人才服務體系。推出“通通辦”企業服務平臺，副中心將使企業能夠享受到政策直享、服務直達、訴求直通的高效服務。
文旅全面升級，打造活力之城
“全域全季全時”成為鄭皓的第三個關鍵詞。副中心近兩年人氣流量節節攀升，初步測算，2024年副中心接待旅游人口近2400萬人次，其中的中青年群體佔比超過80%，副中心正成為全國新的旅游目的地、年輕人的時尚打卡地。
“今年，我們將抓住副中心人氣流量機遇，構建全域全季全時的大文旅發展格局。”鄭皓稱，副中心將加快建設六環高線公園、頂點公園、海昌海洋公園等七大文旅項目，打造文化旅游區“灣裏”、城市綠心“源心”、大運河沿岸、環球影城城市大道四大消費場景，以及千余場各類文化惠民活動。
特別值得期待的是，路縣故城考古遺址公園2025年將對外開放。路縣故城遺址是2016年全國十大考古新發現，距今有2200多年的歷史。公園在遺址上展示了漢代古城格局，大家在這裡可感受漢代生産生活場景、欣賞出土文物，感受考古發掘的魅力。
在消費體驗上，副中心新亮點頻出。2024年，首開萬象匯開業即頂流，落地北京及通州首店113家，現在正舉辦園藝嘉年華/年宵名花進北京活動。城市綠心“源心”集中開業22家餐飲，包括9家首店和5家主題特色店，後續還將進一步拓展商業業態。
2025年下半年，“灣裏”商業娛樂綜合體將開業運營。其擁有北京最大、業態最全的奧特萊斯，有國家地理探索中心、小王子主題樂園等親子體驗項目，還配有五星級度假酒店，在酒店的無邊泳池可直接觀賞環球影城的燈光秀。
同時，副中心還將加快推進環球影城景觀水系通航、會展中心、度假酒店等一期後續項目建設，形成最具特色的“吃住游玩購”一體化消費場景，全力打造高品質世界級旅游目的地。
深化示範區建設，共用協同紅利
第四個關鍵詞是“兩個示範區建設”。2024年，副中心加快建設通州區與北三縣一體化高品質發展示範區，廠通路建成通車，第六屆通州·北三縣項目推介洽談會簽約投資額達331億元。國家綠色發展示範區建設方面，實施方案獲國務院批復，全國溫室氣體自願減排交易市場正式啟動，百億規模的綠色能源和低碳産業投資基金正式落地。
2025年，副中心將繼續深化“兩個示範區”建設。加快培育發展綠色生産力，推廣綠色技術應用和創新示範，加強潮白河、大運河等水系生態景觀建設。同時，與北三縣聯合製定産業發展規劃，編制實施綜合交通體系規劃，推動公共服務資源向北三縣拓展延伸，讓更多群眾享受到區域協同發展紅利。
鄭皓表示，2025年站在京津冀協同發展第二個十年的新起點上，副中心將深入貫徹落實市委十三屆六次全會和市兩會精神，不斷提升副中心高品質發展能級。
456項重大項目擘畫精築之城
鄭皓介紹，這幾年副中心一直保持“一年一個節點，每年都有新變化”，這456個項目是今年千億投資的重點支撐，其中基礎設施領域佔比約23%，民生保障領域佔比約14%，産業及房地産領域佔比約63%，社會投資和政府投資的比例大約是7:3。
對於提升城市活力類項目，副中心結合東六環路入地改造，在2024年12月24日啟動六環高線公園建設。公園自北向南串聯了宋莊藝術創意小鎮、行政辦公區、運河商務區、城市綠心和文化旅游區五大功能區，佈局了商業零售、文化體驗、球類運動、極限運動等各類設施，將打造成為副中心最具創新性和引領性的標誌工程。
2025年，通燕高速北側的體育運動區將基本建成。正在推進建設的頂點公園項目集合了小豬佩奇、芭比娃娃、托馬斯等國際親子IP，目前正在進行主體結構施工，明年將建成開業，建成後將成為亞洲最大的國際IP室內娛樂綜合體。項目西側規劃的孩之寶主題酒店，總建築面積約1萬平方米，總客房數量102間，將營造沉浸式情景化的住宿體驗，酒店的5層是小豬佩奇主題客房區、6層是小馬寶莉主題、7層是變形金剛主題，客房的裝飾設計、傢具造型，都高度還原了這3個IP的故事情節、場景元素，能滿足各年齡段大、小朋友的體驗需求。
針對增強城市韌性安全類項目，2025年，副中心將加快建設溫潮減河，開工建設橋梁、水閘等節點設施。項目建成後，將實現溫榆河和潮白河兩個流域水系連通。結合水系，副中心將提升沿岸綠化景觀，建設慢行系統、增加游憩等服務設施，打造高品質濱水岸線，為市民朋友增加休閒游玩的好去處。
至於補齊短板強化民生保障類項目，副中心將加快建設春明路。春明路全長17.3公里，總投資約46億元，是副中心東部最重要的南北向交通廊道，這條路將連接通燕高速、廠通路、京哈高速等多條跨界道路，大幅緩解過境交通壓力，今年一期主體工程將實現基本完工。另一條是姚家園路東延（一期），全長7.7公里，總投資約31億元，計劃一季度開工建設，未來在副中心北部，又將增加一條與中心城區連接的東西向快速通道。民生保障方面，副中心將加快建設首兒所通州院區，保障市疾控中心項目完工，推進北大人民醫院、東直門醫院2個國家醫學中心項目實施，推動優質醫療資源擴容提質。
