魚骨街巷，銅幫鐵底。永定河畔，老鎮長辛店這座“千年之舟”即將開啟新的航程。近日，從豐臺文旅集團我們可以了解到，長辛店大街與曹家口路交接的十字路口範圍約1萬平方米的城市更新已經啟動，涉及28個單體建築及回民食堂、第一理髮店、仁丹藥鋪三棟歷史建築的修繕，將於2024年“十一”開街，成為京西又一文旅消費打卡地。
打造國際范兒、藝術氣質的新文化街區
杜家坎環島向南，順着周口店路直行不久，斜斜的一條路就是長辛店五里長街，兩側老樹枝丫遒勁，幾乎相接，不難想像夏日槐蔭蔽日、古街通幽的景象。
站在長辛店大街與曹家口路交叉口，可以看到，西側420平方米的建築已經被圍了起來。圍擋內，十幾名建築工人正在地基內進行基礎開挖施工，清脆的敲擊聲此起彼伏。工地安全員楊佳玉正在翻看當日安全日誌。“這裡之前是仁丹藥鋪，拆除重建後將成為一棟多功能紅磚樓。8月底就要基本完工，10月份正式交付。”項目時間緊、任務重，作為工地安全的守衛者，楊佳玉一刻也不敢懈怠。
豐臺文旅集團戰略投資部專員劉天恒介紹，目前已經開工的更新項目約1萬平方米，主要集中在長辛店大街與曹家口路交會處，涉及28個單體建築的更新。
永定河源遠流長，800年盧溝橋九省通衢，造就了長辛店古鎮特有的“魚骨街巷，銅幫鐵底”的空間形態。作為全市178個城市更新重點街區之一，2023年，長辛店老鎮更新進入實質性推進新階段，成為北京市率先實施區域綜合性城市更新的地區。
“千年驛站，老鎮常新”，項目將形成“一脈三區十組團”。以長辛店大街為脈，從北到南佈置文商旅體驗區（啟動區）、文教健康片區和老鎮科創片區。其中，啟動區定位為喚醒長辛店時代記憶，佈置一軸六坊的“年代博物館”，包括北關印象坊、1921沉浸體驗坊、老鎮活態體驗坊、和合文化國潮坊、工人文化記憶坊和國際藝文社交坊。通過多場景還原、全業態植入、持續活動運營，率先打造長辛店老鎮更新示範區，成為後續老鎮更新、人口導入、産業升級的文商旅引擎。
此次啟動的1萬平方米更新項目基本上位於工人文化記憶坊和國際藝文社交坊範疇內，預計於2024年“十一”開街，將形成具有國際范兒藝術氣質的新文化街區，給市民提供全新的文旅消費體驗。
修繕老建築留下煙火氣
更新的同時，長辛店老鎮將最大限度留住老鎮記憶，先行啟動區項目中就涉及回民食堂、第一理髮店、仁丹藥鋪三棟歷史建築的修繕。
從長辛店大街與曹家口路十字路口向北，路西有兩棟建築，從前面看，就是普通的“瓷磚”門臉房，從側面看，卻別有洞天。
位於南側的是第一理髮店舊址，從側面看有三個屋頂呈“山”字形。位於北側的是回民食堂，方方正正的紅磚樓，煙囪卻單獨“長”在後面，很有特色。“更新過程中將儘量剔除後來增加的瓷磚等‘贅物’，修舊如舊，引入新業態。”長辛店城市更新項目相關負責人介紹，未來這兩棟建築將成為工人文化體驗街區的核心，共同傳承工人文化記憶。
馬路東側，是北天和永藥鋪所在地，幾經改建的建築不復傳統韻味。此次採取拆除重建的方式進行更新，未來的“北天和永”內將充滿設計感，成為一個融合茶飲、文化、休憩、展示等功能於一身的城市會客廳。老藥鋪院子裏兩棵相依而生的上百年銀杏樹和紫藤被保留下來，並將圍繞它們形成水系庭院，成為長辛店地區的活“地標”。
老街，不僅僅有老建築，也有煙火氣。“我們將推出長辛扶搖計劃，最大限度地將老街上的老商鋪保留下來，比如一些開了20多年的副食品店、水果生鮮店、服裝店等，一院一策，保留一些小商鋪空間，歡迎這些老商鋪在同等條件下優先入駐，留住老鎮人文記憶。”長辛店城市更新項目相關負責人介紹。
“一核四區兩廊道”
提升精華區城市品質
永定河豐臺段全長14公里，沿岸散佈着眾多文保單位，形成了多元文化融合、古今交相輝映的文化特徵。
2024年春節期間，“宛平博物館之城”開城，引爆市民打卡熱情，數十萬人涌入，充分顯示了文旅融合對消費的強勁拉動力。
據相關負責人介紹，豐台區將以“山河永定 宛平長新”為主題，高標準規劃建設西山永定河文化精華區。通過對地區文化資源的梳理、挖掘和研究，打造“一核四區兩廊道”的區域規劃，以抗戰文化主題片區為核，打造宛平博物館之城、盧溝橋歷史古橋、長辛店老鎮城市更新、園博園生態園林四個功能片區，並依託永定河建設生態自然廊道，以及從宛平城到長辛店老鎮建設文化廊道，全面提升西山永定河文化精華區整體的城市品質、區域環境和市民群眾的獲得感、幸福感。
