50米高的沐光中庭，嶄新的內飾風格，每一個第一次走進鼎好DH3的人，都忍不住想要拿起手機，拍下這個嶄新樓宇的全新面貌。近日，《2022北京城市更新白皮書》正式發佈，海淀區“鼎好大廈更新改造項目”及“京張遺址公園更新改造項目”入選2022年北京城市更新案例。而這場發佈會就在位於中關村的鼎好DH3召開。發佈會上，“鼎好大廈更新改造項目”作為入選白皮書的城市更新案例進行了分享。高品質的商務空間，匯聚創新、創投企業的生態科創平臺，每時每刻都在發生的交流與碰撞，鼎好DH3正在成為中關村孕育創新火花的新土壤。
吸引全球科創頭部企業入駐
嶄新亮相的鼎好DH3位於海淀大街3號，説起它的前身——鼎好電子商城，相信每一個海淀人都不陌生，這裡曾是紅極一時的電子産品大賣場，鼎盛時期，鼎好電子商城與海龍電子城、中關村e世界構成了北京中關村“黃金三角”。
隨着時代的發展，中關村核心區域産業定位發生了變化。鼎好毅然走入轉型，從內到外，迎來了一次脫胎換骨。2011年9月，鼎好啟動賣場6至19層經營租戶的清退工作，2012年初引入了科技創新、孵化器、國際技術轉移中心等科技類及科技服務類企業。2014年4月，啟動地下2層至地上5層電子賣場商戶的清退工作，2016年完成了清退並主動關停電子賣場。
作為中關村第一家進行業態調整的商務樓宇，清退原有産業，引入創新企業並不能真正提升能級，作為一棟經營了十餘年的大樓，設施老舊、公共空間活力不足、外立面形象雜亂等問題，都成為制約着鼎好向更有活力的創新平臺邁進的腳步。
因此，為更好服務區域發展需要，推動城市空間結構優化和品質提升，鼎好進行了全新定位，計劃將其打造成為中關村核心區內集辦公、展示、交互和商業服務於一體的標誌性科技商務綜合新地標，吸引全球科創頭部企業入駐。
硬體品質與軟性服務雙提升
2019年4月，鼎好電子商城A座升級改造項目工程設計、清租等前期工作啟動，2020年10月正式開工，2021年10月更新改造完成。
從外觀上不難看出，更新後的鼎好DH3樓體更加乾淨簡潔，走入一層大廳，配套咖啡廳內人們正在閒適地洽談工作，電梯進行了高低分區，一切都顯得秩序井然，這樣的氣氛與環境，與曾經的雜亂擁擠截然相反。
據介紹，更新改造後的樓宇空間結構得到了優化，硬體品質和軟性服務大力提升，辦公環境變得整潔明亮，實現了將這裡打造成服務於科技創新企業的高品質寫字樓的目標，更吸引了創新工場、盛景網聯、創新奇智、米哈游等各領域的頭部企業入駐。
讓空間容納更多創新可能
建築硬體上的提升，僅僅是轉型升級的第一步，鼎好DH3立足中關村核心區，未來將如何營造自己的創新生態，才是更重要的發展內核。就在發佈會的前一天，這裡剛剛召開了一場招聘會。招聘會上，無論是前來應聘的學子，還是組織招聘的工作人員都對鼎好的全新面貌感到驚訝。
“鼎好的變化讓人感到非常意外，我對這裡的印象還停留在十幾年前的電子城，賣手機平板什麼的，海淀街道提供招聘會選址建議後，我們來到這裡，感覺煥然一新。”招聘會現場，負責組織工作的工作人員説。
招聘會所在鼎好DH3的21層，可以俯瞰整個中關村街景，街巷中依然熱鬧繁華，北大操場上有運動奔跑的身影，四環路車流不息……這個區域一直都涌動着生機與活力。
“在選擇辦公場所的時候，我們幾乎是看過了海淀所有的高端寫字樓，也去朝陽看過，最後選擇入駐鼎好，原因既有硬體方面非常符合我們的需求，也有鼎好內在對自身的定位與我們企業發展的內核極為匹配的因素。”盛景網聯人力資源總監蔡娜説。
作為首批入駐鼎好DH3的企業，盛景網聯在這裡打造了一個全球科創路演中心，自2023年1月起，幾乎每週都有項目路演、企業家沙龍、企業經營者閉門論壇等活動在這裡開展。投資人、科技創新成果、專精特新企業匯聚在這裡，創新火花“一觸即發”。對於盛景網聯這樣一家瞄準“創新種子”的創投公司來説，鼎好DH3打造生態科創平臺的定位，成為與其匹配的文化根源。
為何作為商務樓宇會想到為招聘會提供空間？鼎好DH3運營總監劉一平説：“參加應聘的高校生未來也許就是創業者，參加招聘的企業都是非常優秀的企業，招聘會也是另一形式的‘大手拉小手’吧！鼎好一直以來的定位就是想要打造創新生態交互平臺，聚集和交互是鼎好永恒的主題，鼎好希望用開放的態度，擁抱每一次創新的可能。”
一個好的城市更新項目，往往可以帶動整個片區的更新迭代，為區域注入新的活力。“我們不僅是一個樓的更新，我們要跟區域互動起來，為區域帶來活力。”鼎好DH3總經理王劍峰在分享項目更新經驗時表示，“創新生態就是要有交流與互動的土壤，有了環境與服務的滋養，更多創新思想與成果才能夠應運而生，我們希望成為服務中關村創新企業的沃土。”
作為城市更新項目，鼎好的升級並沒有結束，B座改造項目已經啟動，更多空間還在優化，未來這裡還將與城市軌道交通銜接，與中關村西區公共空間更加深度地融合，成為中關村創新生態的新地標。
