1924年，馮玉祥發動北京政變，皇家園林至此全部劃為公共財産
1924年10月23日，馮玉祥發動“北京政變”，推翻曹錕政府。
馮玉祥是直軍重要將領，戰後受吳佩孚排擠，馮玉祥對曹、吳不滿，同時受孫中山代表徐謙影響，密約反戈倒直。9月15日，奉軍趁江浙戰爭相持之機，集結主力，分別向熱河和山海關方面出動。9月18日，第二次直奉戰爭正式爆發。馮玉祥乘吳佩孚在長城山海關一線與奉軍激戰之時，率部從古北口、密雲前線秘密回師北京，在北京警備副司令孫岳配合下，於23日晨佔領北京城，囚禁了曹錕，發動北京政變。23日，馮玉祥、胡景翼、孫岳聯名通電主和，同時要求曹錕下令停戰，免去吳佩孚所兼各職。吳佩孚主力在前線瓦解，逃往長江一帶。
辛亥革命後，頤和園一度成為遜帝溥儀私産，他於l914年將園對外開放，但門票售價很貴，只有少數人前往游覽。1924年溥儀被馮玉祥逐出皇宮，頤和園才由“北平特別市政府”接管，改為公園，門票仍貴。此後，在日本帝國主義和國民黨統治時期，先後25年，頤和園飽受摧殘，閣圮廊傾，湖淤水淺，花木凋零，文物散失。至今，北京居民仍常懷念以前園裏的翡翠觀音、翡翠西瓜、連城璧玉、夜明珠、珍珠鞋等稀世瑰寶。
