京城老雜院 漸漸“墻外香”

　　原標題：京城老雜院 漸漸“墻外香”

護國寺西巷37號院的幾間老屋已經騰退清理完畢，等待重新設計改造。

　　一張圖，灰墻襯灰瓦；一張圖，青藤托紫花。

　　“四合院中記錄了諸多故事，對於老院落的情懷，往往引發人們的眷戀與深思。”大螢幕邊上，市建築設計研究院有限公司董事長、總建築師朱小地為PPT補上旁白。螢幕上一張張圖片，展示出了窗上影、檐邊雨、樹下蔭、墻上痕、地上霜、架上藤……

　　近日，“遇見什剎海”主題展覽將在2016年的北京國際設計周期間舉行。主辦方希望借助這些展覽，讓一片陳舊的大雜院復興。

　　近幾年，在國際各類建築獎和建築藝術展上，原本不起眼的北京大雜院漸漸混成了“熟臉兒”，展示出緩慢更新和重生的面貌。

　　全球最牛建築獎之一

　　花落大柵欄“微雜院”

　　7月的兩個周末，隱藏在大柵欄茶兒衚同8號內的“微雜院”很熱鬧。在一間用舊磚、玻璃和木材做成的奇怪房子裏，三井社區參加夏令營的小朋友圍着四合院微縮模型研究個不停。

　　“微雜院”不僅是教室，還是圖書館、藝術館。如今它有了一個新身份——和建築師張軻一起,入圍了世界上最有影響力的建築獎之一阿卡汗建築獎。

　　從1977年創立至今，阿卡汗建築獎關注轉變與提升建成環境品質的建築作品，每3年才評選一次。獎項創立39年，北京的建築物才首次入圍。

　　威尼斯雙年展中，張軻也帶着“衚同微更新”的題目出現，全世界都看到了大柵欄、白塔寺，看到北京大雜院。

　　茶兒衚同8號原是個破爛院子，院裏有棵大樹。住戶圍着樹高高低低搭建了一圈窩棚或平房。設計師留下了平房輪廓，讓錯落雜院變成了孩子的舞蹈教室、圖書室。一些騰退的居民也找到更好的地方，住進了新家。

　　境外獎項為什麼能看上“微雜院”？推進此項目的廣安控股旗下大柵欄投資公司相關負責人説，這是因為改造後大雜院的名聲漸起，逐漸有了國際影響力。

　　“由建築師、社會資源以及實施主體共同參與，探索老街區公益模式與社區共建，是引發國內外關注的原因。”她説。

　　境外建築師熱情參與

　　白塔寺老房子要重生

　　看上大雜院的，不僅僅是國際獎項。全球設計師的目光也逐漸在北京舊城聚焦。

　　最近，白塔寺做了一場國際方案徵集，面向全世界建築師和設計師徵集老平房改造方案。方案徵集截止時，超過30家境外設計機構提交了方案。“能吸引到這麼多境外工作室、設計師，我們覺得很成功。”活動組委會相關負責人説。

　　更值得一提的是，這次的評委陣容相當強大。9位評委中有4位來自境外，包括知名城市前任總規劃師、哈佛等高校的教授以及世界著名的建築評論家。阿卡汗建築獎全球總監法羅·德拉沙尼先生也出現在評委名單中。

　　位於西二環的一片老房子改造，怎麼會引起全世界關注的目光？參加方案徵集的日本建築師青山周平説出了一部分設計師的心聲。

　　東城區靠近南鑼鼓巷的衚同裏，有兩戶人家。其中小戶家的房子，裏外加起來只有6.8平方米。網上盛傳的《日本建築師爆改6.8平方米小戶型》帖子，其中提到的天才建築師，就是青山周平。

　　“讓人們重新認識到衚同空間改造的可能性，使它再次具有活力，是最有意思的地方。”在北京待了10多年的青山周平住在南鑼一處小平房裏。北京已經是他除了老家日本廣島以外居住時間最長的地方，所有中國城市中，青山周平最愛北京。

　　“在衚同的空間裏，人們在街邊下象棋、打牌、做飯，或午睡或與孩子玩耍，感覺就像城市的客廳。”他説。

　　試點多年仍在摸索

　　老四合院嘗試漸進式微改

　　説起北京的衚同，很多人想到的，都是一幅圍繞紫禁城、一層層灰磚灰瓦蔓延開去的圖景。

　　但對於住在衚同裏的人來説，他們要的不僅僅是房子，還有功能。

　　於是從2010年開始，大柵欄項目實施主體試圖尋找一種城市有機更新的新模式，讓老街區復興。他們發起了通過微小試點推進的“大柵欄領航員計劃”，在居民自願騰退之後，針對建築改造、産業引入、本地文化復興和社區共建展開一系列的探索。

　　“騰退出的房子，可以用於補充衚同裏極度缺失的畫廊、藝術館等公共設施和文化空間。”負責人説。

　　這個項目的啟動，標誌着北京開始嘗試改變成片整體搬遷的模式，向“微迴圈有機更新”轉變。

　　如今6年過去，在大柵欄的示範帶動下，其他區域也開始以不同方式進行舊城改造的探索嘗試。

　　白塔寺這片金融街北、西二環內的區域，曾經是北京最典型的大雜院區域之一。按計劃，到2020年這個區域要完成15%到20%的疏解任務，完成28條衚同更新，並且加強車位等配套服務設施。

　　白塔寺也有心氣兒像大柵欄一樣進行更新。“如果騰退的院落不涉及文保，那就不應該按照原來的樣子翻修。翻一個舊圖，用不上，進不去，有什麼意思呢？”一位項目負責人坦言，他想藉&更新的機會，給舊城補一些公共文化設施。（耿諾 鄧偉攝）