安平巷文保區整改43處“開墻打洞”

　　原標題：安平巷文保區整改43處“開墻打洞”

7月26日，新街口城管執法隊對安平巷地區開墻打洞的43處違法建設進行整治。

　　西城區首個平房區“開墻打洞”整改試點項目7月26日在白塔寺旁的安平巷啟動。項目將清理整頓衚同內43處開墻打洞小門店，後期進行衚同風貌整體改造，打造成精品衚同。

　　7月26日上午，連日陰雨後終現藍天白雲大晴天，妙應白塔沐浴在陽光下。走進旁邊的衚同，一派安閒的老北京生活景象。但再往衚同深處去，快遞、小餐飲、理髮店等雜亂的小門店開始出現。在福綏境大樓對面，一個送餐快遞點外擺滿了電動車，本就狹窄的衚同，被佔去了一半兒空間。路上行人得小心溜邊兒避讓身後車輛。

　　西城城管執法局新街口執法隊副隊長姜通介紹，此次在安平巷啟動“開墻打洞”整治，也是西城區乃至全市針對平房區、文保區周邊低端産業聚集區進行的整改試點。經過前期摸排，安平巷附近共有43處開墻打洞小商業業態，除7家是有手續的正規商業用房外，其他36家都是違法開墻打洞的小門店。此次整治將分為3步，對於違規開墻打洞小門店將封閉一批，拒不整改的將強制執行拆除一批，對於合法門店將在後期進行統一改造。

　　負責現場施工的房管所負責人表示，房管所共摸排出33戶需要封門改造。姜通説，這次執法，最讓隊員頭疼的是“找不著門”。因為這些老房沒有圖紙，原來的門開在哪兒，誰也説不清。隊員只能根據綜合情況來判斷，比如找房管所出具的歷史資料、規劃部門出具的函，還有考察四合院原始建設情況，並找到每一間平房的所有人或是承租人了解原始情況。找準門之後，才能進一步來判斷平房是否存在開墻打洞的問題，以及到底該封堵哪個門。

　　7月26日，第一個被封門的是安平巷的一家手機店。門臉很小，只容得下一人進出。和它並排的還有水店、快遞等小門臉，都屬違規開墻打洞經營。

　　“多出來的這個平頂，是後搭出來的。”房管所負責人指著這片小門臉房後面的瓦房房頂，現場揭秘。不難看出，從房檐下往南伸出了一兩米長的平頂，都是後期加蓋的。但墻體顏色也刷成了青灰色，魚目混珠。

　　其實，開墻打洞的小門店大多是這樣一點點“燕子銜泥”似的發展出來的。據街道負責人介紹，這些老平房有些是私産，有些是單位産權公房，有些是房管所直管公房。違建對衚同裏的交通和環境秩序産生了很大影響。像安平巷這個拐角，有時堵車能堵一兩個小時。

　　這種私自開墻打洞的行為，也對老房子造成了不可逆的傷害。

　　安平巷作為白塔寺周邊的文保區，轄區內多是老平房，大部分為磚木結構，房齡最大的已有上百年。但在摸排過程中房管部門發現，有些店主在完全不明白房屋結構的情況下就擅自動工，甚至在承重墻上破門開窗。老房尤其是老式合瓦房，受到影響後會整體受損，其後也只能回填加固，但其整體性已經被破壞。為保障老房安全，房管部門每年都要進行查房，對破損地方重點檢查，如敲擊房體有無空響，有經驗的師傅還會用釘子扎一下木結構檢查是否腐朽。每年汛期也會做預案加強巡邏檢查。

　　按照計劃，街道將用10天左右時間將36處“開墻打洞”全部封堵完畢。隨後，將對衚同兩側的墻體外立麵粉刷重裝，更換統一門窗，並對衚同環境進行同步整治。安平巷整治完成後，對於“開墻打洞”的整治將擴展到整個新街口地區。(金可 方非攝)