原標題：NTP新城廣場 樹南城消費升級典範
北京NTP新城廣場於7月3日上午正式開門迎客，這是繼王府井apm之後，香港地産巨頭新鴻基地産在北京的又一個作品，是方莊地區首家一站式生活購物綜合體。
北京南部繁華且人口密集的方莊地區，擁有成熟的住宅區域。家住方莊的楊先生表示，在NTP新城廣場開業前，要滿足全家吃、玩、購一站式需求，需要驅車前往區域外的核心商圈。
近年來，在消費升級和供給側改革的大背景下，許多“家門口”的老牌百貨、社區商業，因轉型乏力、業態調整等原因，越來越難以滿足消費者不斷升級的生活追求。而受制於物業條件、成本、招商等各方因素，鮮有新興的商業項目能彌補由此給消費者帶來的不便。新鴻基地産執行董事郭基泓先生表示，此番新鴻基地産斥鉅資翻新打造NTP新城廣場，帶來一站式休閒購物綜合體。不僅是要打造區域消費新熱點，更旨在進一步釋放區域的經濟活力，充分激發市場熱度和消費潛力。
傳承新鴻基地産基因
呈現NTP獨特風格
NTP新城廣場位於方莊商圈核心地帶，齊集時尚潮流、運動、科技、餐飲等多種業態。在定位上，項目因地制宜，旨在針對方莊龐大的社區家庭，打造南城超級家庭娛樂購物中心及一站式休閒生活場所。較之北京apm，更側重於生活化、品質化。
值得一提的是，此次對NTP新城廣場的翻新，特意在廣場頂層加蓋出露天花園。四週綠植環繞，置身其中，目光便被一片綠色生機所吸引。這種極具“港式”特色的創新空間設計，傳遞着新鴻基地産親近自然的理想生活理念。無獨有偶，此次NTP開業，結合了知名童話形象小王子的主題展覽，希望通過藝術與時尚的碰撞，向消費者傳遞NTP所倡導的“樂享·自然、生活至上”的理念。
作為香港頭部地産發展商之一，新鴻基地産在內地深耕多年，以擅長的商業旗艦項目,及大型交通導向綜合項目（TOD）建立優質品牌。上世紀90年代，新鴻基地産以“城市綜合體”的先鋒理念首創香港IFC，開創了具有國際影響力的商業項目典範。此後，與其共同構成“維港門廊”的香港ICC再次刷新高度，成為香港全新地標巨作。同時，集團將該經典項目成功移植內地，上海IFC與上海ICC的優異表現成功再現世紀傳奇。除了在已有品牌上的深耕，集團更以豐富的“舊改”經驗使北京apm重煥光彩，已然成為北京著名的時尚休閒購物熱點之一。NTP新城廣場與北京apm一樣，整合了集團發展優質物業，長線投資，長期持有，不斷優化更新項目品質，持續推動區域穩健發展的優秀基因。
數字化加持轉型升級
NTP 聯合apm實現“1+1＞2”
北京apm是公認的城市地標和消費熱點，也是王府井首個重建項目。以年輕化為市場定位，吸引了眾多國際品牌和人氣店舖，深受年輕大眾歡迎。近年來，伴隨消費升級，北京apm在不斷進行品牌調整升級的同時，加強商場的數字化運營能力，將線上技術與線下零售相融合。在郭基泓看來，隨着科技發展，智慧手機的應用愈加廣泛，數字化生活也成為當前的消費新熱點。內地地域更廣、消費人群數量更大、消費場景更多樣，對數字化、智慧零售的要求更高。此番NTP新城廣場開業，將北京apm運營的成功經驗和品質服務帶到方莊。在NTP新城廣場，會員通過手機就可以點餐、等位、支付，並享受全天候智慧服務；而且NTP新城廣場與北京apm實現了積分共用機制，會員可以不限場所登記積分以換領優惠。有業內人士指出，新鴻基地産在北京雙購物中心的佈局，除彼此之間品牌互通之外，依託大數據的科技運營，勢必會加強兩者間的聯動，增加客戶粘性與忠誠度，由此發生“化學反應”，産生“1+1＞2”的效益。
樹南城消費升級典範
促進京城商業繁榮
方莊地區的商業環境，映射着許多大型生活圈的影子。區域內商業存在供給不足問題，難以滿足消費者對新型業態時尚性、多元化、個性化的需求。上班族通勤距離遠，下班後繞道商圈“逛吃”一番再回家，實屬對體力的一種考驗。此外，擔心沒有公共交通、夜間打車難等問題，都讓本地的夜間消費難以形成氣候。
本月12日，北京推出繁榮夜間經濟十三條，這已成為北京下一階段促消費的重要任務。而方莊地區則是首批培育的“夜京城”生活圈之一。作為夜行消費的先行者，新鴻基地産在此之前已在着手探討未來結合夜行經濟模式，推出更多夜間活動，將其在香港apm及上海iapm成功運營多年的夜行消費模式移植京城。項目將利用場景化創新消費體驗，打造線下沉浸式體驗空間，激活方莊商圈的活力，以形成區域效應乃至於全城效應，助力點亮“夜京城”，滿足消費需求。
而此前，北京針對南北發展不均衡，正式對外發佈《促進城市南部地區加快發展行動計劃（2018—2020年）》，提出：要在南部地區建設一批基本商業網點，提升人居環境和城市品質、將城南“打造成高品質發展的試驗區、和諧宜居的示範區”。郭基泓表示，新鴻基地産選擇在方莊打造NTP新城廣場，不僅是因為洞察到方莊地區巨大的消費需求，更因相信在這樣的大背景下，方莊，乃至整個南部地區的發展潛力。城市南部地區作為“一核兩翼”的腹地，京津冀協同發展的重要戰略門戶，其戰略性的區域策略勢必將再擴張原有穩定且密集的消費群體基數。
深耕內地數十載
助力國家經濟發展
不論是落子方莊，解決區域內商業業態供給不足，還是此番着手打造餐飲購物體驗好去處，助力北京“夜間經濟”發展，新鴻基地産深耕內地多年，伴隨國家的建設不斷發展壯大內地業務。數十年來，新鴻基地産積極響應國家號召，不僅投身京津冀、長三角及粵港澳大灣區建設，還將國際一流水準的建築、設計、規劃、行銷、管理理念，包括創新的業態和品牌引入內地，以領跑市場的新標準和新理念，提升當地城市格局，持續為所有股東和客戶創造更多價值。集團在內地發展了一系列備受市場認可的項目，上海國金中心、上海環貿廣場、廣州天環、廣州天匯廣場等項目均成為城中標桿，在內地物業市場中建立了穩固的領先地位。
“2019年是新中國成立70周年，也是新鴻基地産上市47年。集團一直秉承‘以心建家’的理念，用心發展各類優質物業，包括住宅、寫字樓、商場及酒店等，提供以客為先的卓越服務，繼續專注建立及加強在內地的優質品牌。我們積極引入國際一流水準的建築、設計、規劃、理念，為城市和消費者創造更多價值，力求以優質物業項目匯聚人才流、資金流和資訊流，實現財富效應。集團未來將積極豐富香港和內地城市面貌，提升人民生活品質，融入國家發展藍圖。”郭基泓如是説，“此外，從北京apm入市以來的強勢表現，我們對北京市場充滿信心，將持續發掘在京投資和發展機遇。”（雷旻音）
