2025年上半年北京市房地産市場運作情況

日期:2025-07-17 15:34    來源:北京市統計局

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一、房地産市場建設情況

上半年,全市房地産開發企業房屋新開工面積674.3萬平方米,同比下降7%。其中,住宅新開工面積429.5萬平方米,下降6.5%;辦公樓15萬平方米,下降21.1%;商業營業用房42.2萬平方米,增長38.1%。

全市房屋竣工面積526.8萬平方米,同比增長28.6%。其中,住宅竣工面積290.1萬平方米,增長24.7%;辦公樓5萬平方米,下降74.4%;商業營業用房27.4萬平方米,增長14.9%。

二、房地産市場銷售情況

上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%。其中,住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%;辦公樓37.5萬平方米,下降0.6%;商業營業用房32.1萬平方米,增長11.6%。

全市新建商品房銷售面積增速

三、房地産開發企業到位資金情況

上半年,全市房地産開發企業本年到位資金2169.7億元,同比增長15.5%。其中,定金及預收款806.1億元,增長2.7%;自籌資金471.1億元,增長23%;國內貸款439.2億元,增長25.4%。

全市房地産開發企業本年到位資金增速


附注:統計範圍、採集渠道、指標解釋

1.統計範圍

有開發經營活動的房地産開發經營業法人單位。

2.採集渠道

納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計雲聯網直報系統上報統計數據。

3.主要統計指標解釋

商業營業用房:包括批發和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務會展用房屋和其他商業及服務用房屋五類。

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