2023年一季度北京市房地産市場運作情況

日期:2023-04-20 16:09    來源:北京市統計局

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  一、房地産市場建設情況

  一季度,全市房地産開發企業房屋新開工面積為325.3萬平方米,同比增長29.6%。其中,住宅新開工面積為174.8萬平方米,增長46.3%;辦公樓為17.7萬平方米,下降22%;商業營業用房為11.1萬平方米,下降37.2%。

  全市房屋竣工面積為178萬平方米,同比增長12.6%。其中,住宅竣工面積為92.7萬平方米,增長45.6%;辦公樓為30.6萬平方米,下降28%;商業營業用房為5.6萬平方米,下降60.2%。

  二、房地産市場銷售情況

  一季度,全市新建商品房銷售面積為218.6萬平方米,同比增長13.5%。其中,住宅銷售面積為147.3萬平方米,增長7.1%;辦公樓為18.7萬平方米,增長56.1%;商業營業用房為23.6萬平方米,增長69.4%。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  一季度,全市房地産開發企業到位資金為1196.1億元,同比增長8.7%。其中,定金及預收款為591.6億元,增長21.6%;自籌資金為181.2億元,下降10.3%;國內貸款為163.2億元,下降24.7%。

  附注:統計範圍、採集渠道、指標解釋

  1.統計範圍

  有開發經營活動的全部房地産開發經營業法人單位。

  2.採集渠道

  納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  3.主要統計指標解釋

  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

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