原標題：2022年北京市房地産市場運作情況
一、房地産市場建設情況
2022年，全市房地産開發企業房屋新開工面積為1774.4萬平方米，同比下降6.4%。其中，住宅新開工面積為978.4萬平方米，同比下降4.6%；辦公樓為64.5萬平方米，下降13.6%；商業營業用房為71.8萬平方米，下降33.3%。
全市房屋竣工面積為1938.5萬平方米，同比下降2.3%。其中，住宅竣工面積為1096.2萬平方米，增長11.7%；辦公樓為177.8萬平方米，增長24.4%；商業營業用房為106.7萬平方米，下降44.3%。
二、房地産市場銷售情況
2022年，全市商品房銷售面積為1040萬平方米，同比下降6.1%。其中，住宅銷售面積為741.9萬平方米，下降15.4%；辦公樓為74.8萬平方米，增長35.2%；商業營業用房為64.5萬平方米，增長1.4倍。
三、房地産開發企業到位資金情況
2022年，全市房地産開發企業到位資金為5631.7億元，同比下降13.7%。其中，定金及預收款為2768.7億元，下降11.1%；自籌資金為1137.3億元，下降33.7%;國內貸款為1045.8億元，增長13.2%。
附注：統計範圍、採集渠道、指標解釋
1.統計範圍
有開發經營活動的全部房地産開發經營業法人單位。
2.採集渠道
納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。
3.主要統計指標解釋
商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。
