2022年上半年北京市房地産市場運作情況

日期:2022-07-18 16:03    來源:北京市統計局 國家統計局北京調查總隊

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  一、房地産市場建設情況

  上半年,全市房地産開發企業房屋新開工面積為803萬平方米,同比下降11.7%。其中,住宅新開工面積為415.6萬平方米,同比下降18.9%;辦公樓為28.1萬平方米,下降21.2%;商業營業用房為46.2萬平方米,增長38.8%。

  全市房屋竣工面積為427.4萬平方米,同比下降27.5%。其中,住宅竣工面積為214萬平方米,下降19.2.%;辦公樓為101.6萬平方米,增長53.6%;商業營業用房為24.2萬平方米,下降49.2%。

  二、房地産市場銷售情況

  上半年,全市商品房銷售面積為446.1萬平方米,同比下降8.7%。其中,住宅銷售面積為329.9萬平方米,下降20%;辦公樓為29.6萬平方米,增長41.2%;商業營業用房為21.5萬平方米,增長1.5倍。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  上半年,全市房地産開發企業到位資金為2304.3億元,同比下降18.6%。其中,定金及預收款為1156.8億元,下降27.7%;國內貸款為439億元,下降17.1%;自籌資金為361.3億元,下降19.5%。

  附注:統計範圍、採集渠道、指標解釋

  1.統計範圍

  有開發經營活動的全部房地産開發經營業法人單位。

  2.採集渠道

  納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  3.主要統計指標解釋

  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

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