2024年一季度北京市房地産市場運作情況

日期:2024-04-18 16:44    來源:北京市統計局

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  一、房地産市場建設情況

  一季度,全市房地産開發企業房屋新開工面積267萬平方米,同比下降17.9%。其中,住宅新開工面積145.4萬平方米,下降16.8%;辦公樓11.6萬平方米,下降34.8%;商業營業用房3.5萬平方米,下降68.6%。

  全市房屋竣工面積204.5萬平方米,同比增長14.9%。其中,住宅竣工面積91萬平方米,下降1.9%;辦公樓8.7萬平方米,下降71.5%;商業營業用房28.1萬平方米,增長4倍。

  二、房地産市場銷售情況

  一季度,全市新建商品房銷售面積232.8萬平方米,同比增長6.5%。其中,住宅銷售面積160.3萬平方米,增長8.8%;辦公樓14.9萬平方米,下降20.7%;商業營業用房12.8萬平方米,下降45.6%。

圖1  全市新建商品房銷售面積增速

單位:% 

全市新建商品房銷售面積增速

  三、房地産開發企業到位資金情況

  一季度,全市房地産開發企業本年到位資金934.6億元,同比下降21.9%。其中,定金及預收款358.4億元,下降39.4%;自籌資金198.3億元,增長9.4%;國內貸款171.2億元,增長4.9%。

圖2  全市房地産開發企業本年到位資金增速

單位:% 

全市房地産開發企業本年到位資金增速


  附注:統計範圍、採集渠道、指標解釋

  1.統計範圍

  有開發經營活動的房地産開發經營業法人單位。

  2.採集渠道

  納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  3.主要統計指標解釋

  商業營業用房:包括批發和零售用房、賓館用房屋、餐飲用房屋、商務會展用房屋和其他商業及服務用房屋五類。

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