住房公積金個人住房貸款作為住房公積金制度的主要惠民舉措，以低於商業貸款的利率，減輕職工的購房融資負擔，助力廣大繳存職工實現安居夢。目前首套房利率為5年（含）以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房貸款100萬元、30年計算，比商業貸款節省約11萬元利息。
一、助力實現安居夢，為雄安新區疏解人員提供公積金服務
公積金中心立足首都戰略定位，始終秉持服務國家高品質發展大局理念，積極響應國家關於雄安新區建設重大戰略部署，2023年10月發佈《關於對隨單位從北京疏解到雄安新區人員實施住房公積金支援政策的試行意見》以來，持續為雄安新區疏解人員提供公積金服務。創新異地貸款模式，採取直接向雄安新區疏解人員發放貸款的方式，為疏解人員提供有力政策支援。截至7月末，累計向雄安新區疏解人員發放貸款147筆，金額1.24億元。
一、助力城市更新，優化老舊小區貸款期限審核標準
落實《北京市城市更新條例》，支援城市發展和居民住房改善需要，減輕繳存職工購房壓力，公積金中心今年4月發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限核定標準的通知》，對於完成老舊小區改造的住房，房屋可貸年限從低於房屋剩餘使用年限減三年，優化為低於剩餘土地使用年限減三年，相當於增加了10-20年貸款期限。截至7月末，北京地方累計受理老舊小區貸款申請1817筆，金額14.17億元。其中有104筆從原政策的“貸不了”變為“貸得了”；1734筆從原政策的“貸的短”變為“貸的長”，其中1219筆貸款年限增加10年以上，266筆貸款年限增加了20年。
二、助力建築綠色發展，上浮住房公積金貸款可貸額度
公積金中心研究制定了《關於住房公積金支援北京市建築綠色發展的實施辦法》，對使用貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的給予上浮貸款額度支援，最高可上浮40萬元。文件發佈兩個月以來，北京地方累計受理支援建築綠色發展貸款3802筆，金額41.13億元，分別佔兩月以來受理筆數、金額的30%、36%。平均貸款額108.18萬元，較2023年全年平均貸款額71.34萬元相比上升近37萬元，效果明顯。
三、助力滿足住房需求，促進房地産市場平穩健康發展
貫徹落實市委市政府決策部署，適應本市房地産市場供求關係的新變化，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，多措並舉促進房地産市場平穩健康發展。公積金中心下調首付款比例，提振住房消費信心。文件發佈兩個月來，以更低的首付款比例受理的貸款申請5139筆、43.69億元，均佔兩月來受理筆數、金額的近四成。受理首套住房平均首付比例為34%，較文件前下降5%；受理二套住房平均首付比例為48%，較文件前下降6%。預計隨着文件實施，效果將進一步凸顯。同時，支援京籍多子女家庭貸款，加大住房支援力度。文件發佈兩個月來，受理多子女家庭優化為首套住房的貸款申請572筆、5.99億元。
