原標題：維保換新慎選擇“跑冒滴漏”別亂修 供暖前，這些細節請留意
京城各小區已陸續打壓試水，據了解，有居民趁着這個短暫空隙，忙着更換暖氣片、清洗維修壁挂爐和暖氣管道；有的居民家中也提前發現了跑水漏水的情況。提醒市民，這些牽涉供暖的問題，很多時候是個技術活，有些細節得留意。
供熱企業工人正在居民小區檢修。
換新
升溫不能只靠“加片兒”
“老闆，你也按照他家裏裝的高度和片數，給我來一份。”下午2點，首都機場第二高速路旁一建材家居市場裏，不少顧客正在選購新裝暖氣片。某品牌暖氣片老闆，正低頭在訂單上寫着訂購資訊，“您先回去，我們工人到府安裝會聯繫您。”
這家市場裏，有多個不同品牌的暖氣片店舖。在供暖季開始前，為了“衝刺”訂單，不少品牌都打出“促銷”“優惠”等名頭。據一名商家介紹，最近前來選購的顧客，除了有新入住小區新裝暖氣片的需求，更多是為了取暖效果更好而加裝暖氣片。
至於價格，不同品牌的暖氣片相差巨大。主流品牌的約1.5米高度暖氣片，單片價格在130元到180元之間，而相對不知名或者打着“促銷”名頭的暖氣片，單片價格低至85元左右，“85元的使用也沒問題，主要是鋼質材料不一樣，年頭久了可能內部會生銹。”
關於家中暖氣不熱這一問題，不同商家幾乎都會推薦“多加幾片”暖氣片，以鑄鋼材質暖氣片為優先，但商家“專業”程度有些參差不齊。有兩位商家在了解家中面積大小、暖氣是否有單獨閘門後，介紹了自家品牌暖氣片的單片散熱面積，估算推薦出所要加裝的暖氣片高度與數量，其中一位商家還了解了房屋朝向、暖氣片材質。也有商家則顯得沒有耐心，只是簡單詢問“想加幾片”。
暖氣散熱行業有一句話，“三分材料七分裝”。在該市場，購買暖氣片後，不同品牌的到府安裝費用不一，較低者為100元，較高者可達200元，這個價格既包含人工費，也包括安裝暖氣所需的接頭、管材等配套材料。
一名供暖行業人士提醒，要想達到理想的供熱效果，不能簡單靠“加片數”，而要綜合參考暖氣片材質、房屋面積、暖氣介面管徑、供暖形式、暖氣片安裝位置等因素。其特別提醒，一些商家的工人如果施工技術不紮實、沒有相應施工資質，可能會造成跑水漏水情況，新裝或改裝暖氣片時，最好有供熱企業人員在場監督。
工作人員正在加堵板準備打壓。
維保
多比價查資質慎選擇
除了集中供暖，也有不少居民家採用壁挂爐自採暖。隨着使用年限增長，這部分居民都會面臨諸如清洗暖氣管道、維修壁挂爐等需求，而這更需要多方比價，謹慎選擇。
下午時分，接孫女放學的徐大爺，順道走進了小區樓下的壁挂爐服務中心，了解挂在墻上的幾款壁挂爐。“年頭久了，壁挂爐的調溫按鍵不靈了，想換個新爐子。”徐大爺説，自家壁挂爐是入住小區時就安裝好的，至今已十多年。“不想修了，修的價格不便宜，換一個新的省心。”
居民羅叔叔介紹，壁挂爐採暖器一旦老化出現問題，最擔憂和介意的，就是維修價格高，害怕被“小病大修”。由於該小區樓棟較多，至少有三個提供維修服務的壁挂爐服務中心。關於壁挂爐按鍵失靈該如何維修這一問題，三家服務中心都表示可能是機器太老，內部的電子控制面板損壞所致。如何解決呢？有兩家提出更換電子面板，有一家則建議直接換新壁挂爐，“維修沒意義，機器太老，不一定能找到零件。”最後一位商家還介紹，即使更換電子面板，也是要找拆機的舊面板，新面板早已買不到。前面兩家則並未透露，所需更換的面板是新是舊。價格上看，三家給出的更換面板報價也略有不同，在幾百元到上千元之間。
此外，為了取暖效果更好，一些採用壁挂爐取暖的居民會清洗家中暖氣管道，而這筆費用則顯得“泡沫”很大。以清晰兩居室約70平方米自採暖管道為例，多家壁挂爐服務中心給出的清洗管道價格從130元到450元不等。
維修壁挂爐或清洗服務之外，居民還要多留心到府維修工作人員的資質問題。一位網友此前投訴説，自家使用4年的品牌壁挂爐出現燒水不熱的問題，通過撥打售後服務卡上北京公司的聯繫方式，一位師傅到府維修並換件，先後兩次維修共收取了3000多元，但短暫修好後又容易出現故障。後來，老人和親屬起了疑心，撥打該公司總部電話才發現，該品牌早已與售後服務卡上的北京維修公司終止了合作。
工作人員在小區入戶檢修。
某暖氣片品牌店門口，擺放了各式貨品。
檢修
“跑冒滴漏”別自己動手
從10月中旬以來，供熱企業技術總工程師張尹就在朝陽、海淀、昌平等各個小區奔波。進入行業十二年，每年此時，都是他和同事最繁忙的時候。“試供暖之前的這段時間，我們處理最多的工作就是打壓試水後，檢修各小區戶內戶外暖氣管道的‘跑冒滴漏’，以保障好居民取暖的品質。”
張尹所在的熱能鴻業供熱公司，在京城管理服務着70多個項目，近百個居民小區。他介紹，一般打壓試水開始後，是居民家中暖氣穿墻管道的“跑冒滴漏”問題高發時段。其中，既有老舊小區管道多年老化腐蝕跑水的原因，也有暖氣片品質不過關滲水、新裝修暖氣施工技術不合理不達標的原因。因此，不同“跑冒滴漏”背後，需要不同的解決辦法，尤其是專業人員的協助解決。
在華龍苑小區，打壓試水後的這一段時間，各類“跑冒滴漏”就比較有代表性。由於該小區是老舊小區，目前正準備進行老舊管網改造，打壓試水後，管道中的壓力無法承受，張尹和同事利用最近的時間，在外部網路（從鍋爐房到居民樓的管網）施工處理了七八處漏水。而居民家中戶內穿墻管的“跑冒滴漏”，也已經處理了約40個維修請求，“到目前，每天陸續還得有，我們要抓緊時間處理，否則正式供暖時就容易出現問題。”
對於試供暖前的這一段時間，張尹給居民了一些建議。他説，打壓試水後，居民家中最好要時常留人，留意家中暖氣管道。如果有暖氣閥門，自己不要輕易上手去扳動，而要等待專業檢修人員到府入戶巡檢。居民家中一旦發現供暖閥門或者穿墻管有腐蝕生銹嚴重的情況，條件允許的話，建議及時更換，以保證供暖安全。
之所以説“條件允許的話”，是因為不同小區採用的供暖方式不一，解決“跑冒滴漏”面臨的情況不同。有的小區是分戶獨立供暖，每一戶居民擁有一個獨立的閥門，可以隨時關閉或打開，不太影響更換；而有些老舊小區則是採用單管串聯暖氣系統，業內稱之為“大串兒”。一旦打壓試水後，再想要去更換零部件、暖氣片等，則要慎之又慎，否則容易對自己和其他住戶造成影響或損失。（李松林）
