一、什麼是公共收益
公共收益主要指利用共用場地共用設施設備等業主共有資源進行經營活動所取得的收益。如電梯廣告、小區公共區域停車位收益、小區公共區域出租産生的收益等。
二、小區公共收益歸誰所有？
公共收益歸全體業主所有。
三、公共收益有什麼用途？
公共收益可以用來補充專項維修資金，當專項維修資金餘額不足首期應籌集金額百分之三十的，百分之五十以上的公共收益金額應當優先用於補充專項維修資金，剩餘部分的使用由業主共同決定。
四、物業服務人對公共收益要做到哪些？
物業服務人應當在物業管理區域內顯著位置設置公示欄，第一，如實公示、及時更新上一年度公共收益收支情況；第二，物業服務人利用共用部分從事經營活動的，應當將公共收益單獨列賬。
五、物業服務人違規使用公共收益有何處罰？
如果物業服務人挪用、侵佔公共收益的，由區住房和城鄉建設或者房屋主管部門責令退還，並處挪用、侵佔金額二倍以下的罰款。
