一位老人在家人的攙扶下試刷乘梯卡，體驗乘電梯上下樓帶來的便利。和冠欣/攝
昨天上午，東城區天壇東裏50號樓3單元和4單元安裝上了定制電梯，小區居民興奮地圍在單元門前研究新電梯。
昨天上午，體育館路街道天壇東裏50號樓3單元和4單元門前，嶄新的玻璃幕墻已安裝完畢，根據小區空間定制的電梯通過驗收，開始試運作。運營單位給居民送上電梯乘梯卡。居民們自發準備了餃子皮兒和餡兒，準備包餃子舉辦慶功宴。
老樓成功加裝電梯，可不容易。社區黨委班子的入戶調研顯示，小區裏5層和6層住戶的加裝意願最為強烈，3層和4層住戶的加裝意願一般，1層和2層住戶還有不少反對的聲音：“裝了電梯，低樓層可能因為採光受阻、運作噪音受影響。”
是否加裝電梯，小區內進行了3輪意見大徵詢。按照政策，加裝電梯需要住戶100%簽訂同意書，産權單位也得允許在地面上施工才行。為了這個“100%”，雙玉南街社區黨委書記張婧帶着社區工作者反覆入戶，了解居民訴求，就居民提出的合理需求，及時和相關部門溝通。
“多聊多挖，從拉家常中弄清矛盾點，才好對症下藥。”張婧説。小區多數鄰里都是老同事，因為裝不裝電梯，破壞了多年的情誼不值得。通過與業主和施工方多次溝通，逐漸化解低層住戶對電梯施工、採光等問題的疑慮。“最後大家都覺得，生活在一起，鄰里間還是要互相體諒，與人方便，與己方便，這樣住着才舒服嘛。”
市住建委針對全市第一批老舊小區加裝電梯給予政策支援，即安裝電梯可按照造價的40%進行補貼，最多補貼24萬元，因安裝電梯産生的地下管線改裝費用，也根據實際費用進行補貼，累計最多不超過40萬元。市住建委的補貼，極大地鼓舞了第三方實施開展加裝電梯項目，也減輕了居民的負擔。
電梯安裝後，居民乘梯的費用將作為後期運維的經費，尋找一個各層業主都滿意的乘梯收費方式，是後期主要討論、徵詢的主題。
“我們先後換了三家報價單位，也出過不同的收費方案。最開始是按樓層，5年一次性付清使用費，比如6層住戶是3萬多元，2層住戶是5000元上下，1層住戶不收費。但是居民不滿意，根據居民訴求，我們反覆跟第三方溝通，反覆磨，最後決定先免費試用到12月31日，而且作為第一批安裝電梯的示範點，居民還能享受到低於市場價的最優惠價格。”張婧介紹。通過反覆幾輪的徵詢和協調，天壇東裏50號樓3單元和4單元加裝電梯的設計方案終於在23戶居民中獲得了全票通過。
“由於空間有限，加裝電梯的體積小於標準電梯，但載重量有375公斤，每次能同時乘坐5人，還是可以滿足我們每層居民的乘梯需求。電梯的運作速度也特意設置為每秒0.5米，這是經調研實驗後確定的老年人最舒適的乘坐速度。”施工單位負責人介紹。
體育館路街道未安裝電梯的老舊小區多為6層，大部分都是上世紀80年代和90年代的小區。“今年計劃在街道24個小區，78棟樓之間繼續推行老舊小區加裝電梯，其中營房西街、法華南裏小區計劃安裝7部電梯，已經獲得居民100%的支援，進入報批准備階段。此外，天壇東裏50號樓1單元和2單元也已經獲得居民的全部同意，爭取産權方同意後即可進入前期準備工作。”街道街巷辦負責人董玉虎表示。（於麗爽）
