您好，針對您提出的問題，作相關解釋如下： 在北京申請公積金貸款，貸款額度與您的公積金賬戶餘額是完全無關的。即使您因支付房租導致賬戶餘額為零，也不會影響您未來申請公積金貸款的額度。 繳存年限指的是您實際繳存住房公積金的時間長度，與您的賬戶裏有沒有餘額、餘額是多少沒有關係。每繳存一年（12個月）可貸15萬元，不足一年（12個月）的按一年計算。相關政策文件參考網址：https://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/2024zcwj/436433464/436433465/743726695/index.html 其他公積金貸款問題您也可聯繫貸款經辦部門進行詳細諮詢，北京市管公積金貸款業務網點地址及聯繫方式參見如下網址http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html。如您還有其他關於北京公積金方面的問題，可撥打010-12329進行諮詢。