近20万平方米高品质楼宇年内投用 打造健步悦骑示范区 腾笼换鸟 老动批整体转型“金科新区”

日期:2021-01-14 07:59    来源:北京日报

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  原标题:近20万平方米高品质楼宇年内投用 打造健步悦骑示范区 腾笼换鸟 老动批整体转型“金科新区”

  原“动批”闭市已整整3年。曾经的市场大楼,现在摇身一变,成为国家级金融科技示范区(以下简称“金科新区”)核心区的载体。1月13日,从西城区获悉,原动物园批发市场及周边区域近20万平方米低效楼宇,将在年底前完成改造提升并投用。周边基础设施建设、交通枢纽场站、智慧平台搭建、区域配套建设等也将取得较大改善。

  2017年底,随着“动批”最后一家批发市场东鼎闭市,“动批”作为一个时代的记忆,成为了历史。腾退完成后,原“动批”区域30余万平方米空间如何利用备受人们关注。2018年,这片包含“动批”所在的北展地区及西城区德胜地区、广安地区,还有海淀区北下关地区、中关村大街沿线区域的“寸土寸金”之地变身为“金科新区”。曾经的批发市场,转而发展以金融科技为主的新兴业态,“动批”转型走上快车道。

  中关村西城园管委会常务副主任袁文介绍,截至目前,奇安信大厦(原万容天地市场)、新动力金融科技中心(原四达大厦)、北矿金融科技大厦(原天和白马市场)等近15万平方米高品质楼宇已相继完成改造,为国家级“金科新区”发展提供了有力的空间支撑。2021年,西城区将继续结合原“动批”及周边区域疏解成果,严守市、区禁限目录,加速区域产业升级,推进楼宇升级改造,实现“腾笼换鸟”。

  其中,北京金融科技中心(原世纪天乐市场)作为“金科新区”另一地标式建筑,总建筑面积超8万平方米,目前A座已完成结构改造施工,下一步尽快推动B座改造方案落实,力争年底实现楼宇外立面亮相。此外,中糖大厦、国新基金广场(原官批市场)、冰宝岛体育中心(原聚龙市场)等项目前期工作2021年进一步推进,确保项目尽快落地。

  提升业态,加快转型,原“动批”区域已有了成功案例。袁文介绍,西直门外大街的阳光大厦底商曾为华堂商场,楼上办公空间相对低端。2018年进行改造后,外立面和内部设施焕然一新,物业管理完成升级。如今,以北京金融科技研究院为代表的金融科技机构入驻,给整个“金科新区”转型升级提供了可借鉴的样本。

  目前,正在进行改造提升的是新大都饭店。该项目主楼曾为宾馆,改造提升后将升级为首创新大都金融科技产业园区,预计2021年上半年改建完工。

  楼宇提升加速,周边基础设施和交通路网建设也逐步完善。2021年,西城区将按照“金科新区”核心区域综合整治提升方案,完成慢行系统升级、景观绿化提升等市政基础设施改造,提升区域综合环境品质。以道路林荫全覆盖、慢行道路宽度全达标、步道和非机动车道路权无侵犯、步道设施无占用、慢行出行环境舒适性提升、交通接驳品质提升、街道活力提升和道路设施智能化水平提升的“两全两无四提升”为改造原则,打造健步悦骑示范区。

  “我们希望区域内增加更多适合金融从业者与科技人员交流互动空间,还将增加综合智慧灯杆,搭建金科智慧平台,实现‘金科新区’核心区域智慧化管理。”袁文表示。

  聚焦区域内的配套建设,西城区2021年还继续推进文兴“三街”(文兴街、文兴西街、文兴东街)道路改造和架空线入地;协调公交集团完成动物园枢纽场站改造,对动物园公交枢纽站公交线路进行减线,改造其与地铁四号线换乘通道,使其更加便利,逐步辐射动物园及北京北站等周边区域。(张骜)

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