自《北京市物业管理条例》实施以来，城关街道积极探索党建引领物业管理新模式，聚焦提升物业服务企业水平，创新机制，共建共治，破解群众身边“关键小事”“无人管、治理难”的问题，提升居民群众的获得感、幸福感。
党建引领激活力。街道工委坚持把党建引领作为“关键一招”，积极创新工作机制，持续推进物业服务企业标准化建设。针对符合条件的物业服务企业，建立正式党支部，指导其独立开展工作；针对有党员、党员人数不足的物业服务企业，按照物业服务企业(项目)站点分布及服务社区物业数量分布情况，分别建立功能型独立党支部和功能型联合党支部，由社区党支部成员或物业服务企业项目经理担任党支部书记，挂靠社区党支部就近培育。目前，物业企业17家公司已按照站点成立20个党组织，其中，包含2个实体党支部，14个功能型独立党支部，4个功能型联合党支部。
党员带头添动力。为进一步激发党员在物业服务企业中的内生动力，真正打造“红色”物业，注重在物业服务企业骨干中培养发展党员，通过党员员工积极亮身份、做表率，带头主动参与到疫情防控、垃圾分类“桶前值守”等重点工作中，带动身边人更好推动物业企业工作，切实打通服务群众的“最后一公里”。如，兴房东里社区党支部联合天岳恒物业公司共同开展垃圾分类“桶前值守”主题活动，通过“看桶”“守桶”“护桶”等形式，引导居民积极主动参与到垃圾分类工作中，带动更多人养成“自觉分、主动分、持久分”的良好习惯。
多元共治聚合力。充分发挥党建协调委员会作用，将物业服务企业纳入社区党建协调委员会成员单位，社区党支部每季度组织召开协商会，动员物业服务企业积极参与社区相关事务的研究与协商，共同解决社区治理问题。如，永安西里社区依托“西里老街坊”党建品牌，组织“老街坊”开展“周末环境清洁日”“治安巡防”等工作，同时，积极发挥产权单位、居委会等相关单位的作用，协商解决居民“三心事”，半个多月来，已为居民解决皮革厂家属楼屋顶漏雨、23号楼下水管堵塞等问题10余件，推动社区治理水平进一步提升。
