公积金首套贷款咨询
来信人: Am***ng
时间:2021-01-04
网友同问:
你好,我老公结婚前在京外有一套房,走的商业贷款,但我没有申请过住房贷款。如果现在我们将京外的房子买掉,还清贷款,再在北京买房。请问我是否可以申请住房公积金首套贷款?还是我和我老公都不能申请首套贷款?非常感谢!
[官方回答]:北京住房公积金管理中心
答复时间:2021-01-04
您好:    

    因您爱人名下有一笔住房贷款记录,不能按首套房标准受理您的贷款。

    借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策如下:

    1、借款人无住房贷款记录且在本市无住房,可按照首套房贷款政策;

    2、借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房,可按照二套房贷款政策;

    3、借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房,将不予贷款。    

    同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套住房贷款政策执行。