北京公积金贷款首套房认定
来信人: bj***58
时间:2020-05-05
网友同问:
您好,想请问一下我目前的情况如果使用公积金贷款是否可以认定为首套房?或者使用我配偶的名义申请是否可以认定为首套房?谢谢!

1. 本人在北京市名下无房产,在外地有一套房产;

2. 本人目前无住房贷款,外地房产贷款已结清;

3. 本人及配偶未曾用公积金贷款;

4. 配偶名下无房产也无商业或公积金贷款记录。

[官方回答]:北京住房公积金管理中心
答复时间:2020-05-06
您好:    

    借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策如下:

    1、借款人无住房贷款记录且在本市无住房,可按照首套房贷款政策;

    2、借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房,可按照二套房贷款政策;

    3、借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房,将不予贷款。    

    同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套住房贷款政策执行。