原标题：2022年北京市房地产市场运行情况
一、房地产市场建设情况
2022年，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1774.4万平方米，同比下降6.4%。其中，住宅新开工面积为978.4万平方米，同比下降4.6%；办公楼为64.5万平方米，下降13.6%；商业营业用房为71.8万平方米，下降33.3%。
全市房屋竣工面积为1938.5万平方米，同比下降2.3%。其中，住宅竣工面积为1096.2万平方米，增长11.7%；办公楼为177.8万平方米，增长24.4%；商业营业用房为106.7万平方米，下降44.3%。
二、房地产市场销售情况
2022年，全市商品房销售面积为1040万平方米，同比下降6.1%。其中，住宅销售面积为741.9万平方米，下降15.4%；办公楼为74.8万平方米，增长35.2%；商业营业用房为64.5万平方米，增长1.4倍。
三、房地产开发企业到位资金情况
2022年，全市房地产开发企业到位资金为5631.7亿元，同比下降13.7%。其中，定金及预收款为2768.7亿元，下降11.1%；自筹资金为1137.3亿元，下降33.7%;国内贷款为1045.8亿元，增长13.2%。
附注：统计范围、采集渠道、指标解释
1.统计范围
有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
2.采集渠道
纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。
3.主要统计指标解释
商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。
