房屋产权登记，即由房地产土地管理部门负责制作的房屋买卖合同。不过这要等开发商领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后才能进行。届时可以与开发商一起到北京市房地产交易中心交纳相应的契税、印花税和交易手续费等，然后即可取得房屋契约，所购房屋产权即由开发商那里转移到购房者手中了。但这种房屋产权转移要去北京市房屋土地登记事务所(位于朝阳区芍药居甲2号内南楼3层)申请办理房地产权属转移登记后才受法律保护。

　　办理房地产权属登记必须携带的证件有：房产契约、北京市外销商品房预售契约或买卖契约、买方有效的身份证明、印章，代理人还应提交有效的授权委托书。