随着日前4800元/平米的通州半壁店限价地块的推出，2007年北京市推出的四批限价地已全部出让，这四批地总规划建筑面积达300万平米，仅前三批地块可供应限价房就达2.51万套，按两年的建设进度，这几批限价地在2009年年底可竣工交付使用。

　　目前这些限价地将集中在9、10月开工建设，大部分在2008年年初可对外预售。据经纪公司调查，这些限价房已对所在区域的房价产生了一定拉低作用。日前实地探访后亦发现，限价房对北京楼市格局虽未产生颠覆性作用，但确已造成了一定影响，特别是大体量限价地，如常营乡限价地，已使8月区域内一手房及二手房价涨幅均有所放缓。(李捷)