一、预售项目成交均价前三十个项目排序
|
排 名 |
项目名称 |
预售证号 |
开发企业名称 |
批准住宅套数 |
本季成交住宅套数 |
本季成交住宅面积 |
本季成交住宅均价 |
|
1 |
银泰中心 |
京房售证字(2005)177号 |
北京银泰置业有限公司 |
260 |
32 |
7619 |
48037 |
|
2 |
新城国际公寓 |
京房售证字(2005)91号 |
北京万置房地产开发有限公司 |
447 |
13 |
3328 |
34017 |
|
3 |
上院天恒公寓 |
京房售证字(2004)417号 |
御嘉置地有限公司 |
60 |
1 |
300 |
30000 |
|
4 |
当代摩码寓所 |
京房售证字(2007)137号 |
北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 |
91 |
8 |
1195 |
27877 |
|
5 |
万柳华府尚园 |
京房售证字(2007)134号 |
北京晨枫房地产开发有限公司 |
28 |
2 |
561 |
27872 |
|
6 |
万柳华府尚园 |
京房售证字(2007)105号 |
北京晨枫房地产开发有限公司 |
32 |
6 |
1784 |
27318 |
|
7 |
星河湾 |
京房售证字(2006)519号 |
北京富华园房地产开发有限公司 |
228 |
39 |
15870 |
26602 |
|
8 |
碧河花园一期工程A11-A13号楼等2项 |
京房售证字(2006)123号 |
北京中坤锦绣房地产开发有限公司 |
60 |
1 |
273 |
25728 |
|
9 |
华骏国际中心 |
京房售证字(2006)461号 |
北京京汇房地产开发有限公司 |
48 |
6 |
2184 |
25637 |
|
10 |
新城国际公寓 |
京房售证字(2005)702号 |
北京万置房地产开发有限公司 |
490 |
57 |
8531 |
24700 |
|
11 |
当代摩码寓所 |
京房售证字(2006)445号 |
北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 |
78 |
12 |
2054 |
24213 |
|
12 |
新天嘉园 |
京房售证字(2006)78号 |
北京柏宏房地产开发有限公司 |
66 |
5 |
1908 |
24022 |
|
13 |
建外银钻公寓 |
京房售证字(2006)170号 |
北京丹阳房产开发有限公司 |
870 |
1 |
95 |
23750 |
|
14 |
六十六号公寓 |
京房售证字(2007)54号 |
北京安泰置业房地产开发有限公司 |
214 |
7 |
650 |
23374 |
|
15 |
当代摩码寓所 |
京房售证字(2006)3号 |
北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 |
258 |
5 |
1067 |
23111 |
|
16 |
缘溪家园 |
京房售证字(2005)442号 |
北京安华世纪房地产开发有限公司 |
200 |
18 |
6977 |
22914 |
|
17 |
西城晶华苑 |
京房售证字(2007)2号 |
北京江盛房地产开发有限公司 |
60 |
21 |
3968 |
22575 |
|
18 |
世茂奥临家园 |
京房售证字(2005)571号 |
北京世茂投资发展有限公司 |
210 |
37 |
7749 |
22274 |
|
19 |
西城晶华苑 |
京房售证字(2007)104号 |
北京江盛房地产开发有限公司 |
48 |
10 |
1503 |
22217 |
|
20 |
洛克时代中心 |
京房售证字(2005)197号 |
北京市华佳房地产开发有限公司 |
253 |
29 |
4382 |
21938 |
|
21 |
尚都国际中心二、三期（SOHO·尚都） |
京房售证字(2004)640号 |
北京建华置地有限公司（SOHO·尚都） |
92 |
5 |
2141 |
21510 |
|
22 |
中山大厦 |
京房售证字(2006)265号 |
北京昊岳房地产开发有限责任公司 |
293 |
20 |
4013 |
21451 |
|
23 |
正旭晶典花园 |
京房售证字(2004)196号 |
北京正旭晶典房地产开发有限公司 |
214 |
1 |
121 |
21324 |
|
24 |
西城晶华苑 |
京房售证字(2006)240号 |
北京江盛房地产开发有限公司 |
601 |
112 |
10980 |
20935 |
|
25 |
海晟名苑 |
京房售证字(2005)437号 |
北京海晟房地产开发有限公司 |
832 |
39 |
2178 |
20931 |
|
26 |
顺景园 |
京房售证字()1163号 |
北京顺景园房地产开发有限公司 |
144 |
3 |
1385 |
20915 |
|
27 |
碧湖居二期公寓 |
京房售证字(2006)500号 |
北京明达房地产开发有限公司 |
109 |
6 |
1697 |
20724 |
|
28 |
建外SOHO七期17#公寓楼及地下室 |
京房售证字(2005)399号 |
北京红石建外房地产
开发有限公司 |
133 |
1 |
196 |
20663 |
|
29 |
新天嘉园 |
京房售证字(2005)18号 |
北京柏宏房地产开发有限公司 |
212 |
4 |
1997 |
20443 |
|
30 |
建外SOHO七期18＃楼 |
京房售证字(2005)440号 |
北京红石建外房地产开发有限公司 |
110 |
3 |
599 |
20368 |
说明：以上统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期房预售登记备案的住宅（除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内）按成交均价最高的前三十名项目进行统计，以一个预售证为一个预售项目。
二、现售项目成交均价前三十个项目排序
|
排名 |
项目
名称 |
产权证号 |
开发企业名称 |
批准住宅套数 |
本季成交
住宅套数 |
本季成交
住宅面积 |
本季成交
住宅均价 |
|
1 |
万柳华府海园 |
X京房权证海其字第003234号 |
北京万城置地房地产开发有限公司 |
25 |
14 |
4424 |
27609 |
|
2 |
御庭陶然家园 |
京房权证宣其字第52486号 |
壹瓶房地产开发（北京）有限公司 |
52 |
2 |
559 |
27098 |
|
3 |
万柳华府龙园 |
X京房权证海其字第006733号 |
北京万城置地房地产开发有限公司 |
39 |
34 |
11759 |
27076 |
|
4 |
棕榈泉国际名苑 |
京房权证朝港澳05字第0076号 |
棕榈泉置业有限公司 |
7 |
2 |
796 |
26904 |
|
5 |
和乔丽晶公寓 |
京房权证市朝涉外字第10263号 |
北京将军苑房地产有限公司 |
40 |
1 |
285 |
26200 |
|
6 |
和乔丽致.公寓 |
京房权证市朝涉外字第10232号 |
北京奥德房地产开发有限公司 |
187 |
61 |
4105 |
25948 |
|
7 |
天润嘉苑 |
京房权证朝其05字第001471号 |
北京天润和信房地产开发有限公司 |
76 |
3 |
1006 |
23989 |
|
8 |
善美家园 |
京房权证朝其06字第001804号 |
北京善美房地产开发有限责任公司 |
31 |
8 |
2141 |
23286 |
|
9 |
金地花园 |
京房权证东他字第B06851号 |
北京海晟房地产开发有限公司 |
6 |
1 |
207 |
22505 |
|
10 |
金融街华荣公寓 |
京房权证西股字第159420号 |
北京华荣建业房地产开发有限公司 |
154 |
21 |
3763 |
21744 |
|
11 |
当代万国城3号搂、12号楼 |
京房权证东他字第B11045号 |
北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 |
16 |
1 |
304 |
21589 |
|
12 |
锦官苑 |
京房权证西股字第158211号 |
北京中民信房地产开发有限公司 |
22 |
3 |
862 |
21036 |
|
13 |
东三环中路39号院15、16号楼 |
京房权证京市朝涉外字第10296号 |
北京红石建外房地产开发有限公司 |
10 |
8 |
1523 |
21022 |
|
14 |
姜庄湖园林别墅(二期) |
X京房权证市港澳台字第000281号 |
北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 |
39 |
16 |
4716 |
20711 |
|
15 |
东三环中路39号 |
京房权证市朝涉外字第10268号 |
北京红石建外房地产开发有限公司 |
1 |
1 |
92 |
20462 |
|
16 |
阳光上东园 |
京房权证市朝其字第10161号 |
北京星泰房地产开发有限公司 |
97 |
12 |
3349 |
19966 |
|
17 |
上河村 |
X京房权证海其字第004513号 |
北京市鲁艺房地产开发有限责任公司 |
77 |
8 |
2783 |
19384 |
|
18 |
东方瑞景苑 |
京房权证朝其05字第001287号 |
北京峻成房地产开发有限责任公司 |
27 |
1 |
139 |
19110 |
|
19 |
阳光上东园 |
京房权证市朝其字第10166号 |
北京星泰房地产开发有限公司 |
19 |
1 |
207 |
18810 |
|
20 |
长安兴融中心 |
京房权证市西其字第10182号 |
北京长安兴业房地产开发有限公司 |
50 |
15 |
2513 |
18686 |
|
21 |
太阳宫金星园 |
X京房权证朝其字第504623号 |
北京太阳宫房地产开发有限公司 |
24 |
7 |
1248 |
18642 |
|
22 |
丰侨公寓 |
京房权证西股字第161069号 |
北京荟宏房地产开发有限责任公司 |
40 |
5 |
1062 |
18457 |
|
23 |
国瑞城 |
京房权证崇股字第00505号 |
北京国瑞兴业地产有限公司 |
12 |
3 |
520 |
17683 |
|
24 |
当代万国城6号楼 |
京房权证东他字第A02752号 |
北京当代鸿运房地产经营开发有限公司 |
6 |
2 |
457 |
17600 |
|
25 |
朝阳区白家庄路一号院 |
X京房权证朝其字第504589号 |
富力（北京）地产开发有限公司 |
112 |
53 |
7526 |
17242 |
|
26 |
观湖嘉园 |
京房权证朝其06字第001814号 |
北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司 |
12 |
5 |
1225 |
17042 |
|
27 |
常青园南里二区 |
京房权证海其字第0061647号 |
永泰房地产（集团）有限公司 |
7 |
1 |
238 |
17033 |
|
28 |
立骏大厦 |
京房权证市东港澳台字第10303号 |
北京永利多房地产有限公司 |
139 |
11 |
1410 |
16940 |
|
29 |
凤凰苑 |
京房权证朝其06字第001656号 |
北京华润曙光房地产开发有限公司 |
2 |
1 |
250 |
16774 |
|
30 |
星河湾 |
X京房权证朝其字第501126号 |
北京富华园房地产开发有限公司 |
11 |
4 |
1048 |
16118 |
说明：以上统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行现房网上签约的住宅（除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内）按成交均价最高的前三十名项目进行统计，以一个房屋所有权证为一个现房项目。以上项目的详细信息可查看北京市房地产交易管理网(网址为：www.bjfdc.gov.cn)。
