三级资质的物业公司有调解因装修引发的业主邻里矛盾纠纷的责任。5月16日，《北京市住宅物业管理服务标准(二、三级)》开始在北京建设网公示，群众可以在2007年6月5日起登录网站发表自己的意见和建议，该标准将广泛征求意见后颁布施行。

　　《北京市住宅物业管理服务标准(二、三级)》由基本要求、房屋管理、共用设施设备运行维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护、停车管理、装修管理服务等十二个服务项目组成。级别越高，代表物业服务标准越高。

　　三级服务标准是其中最高级别的，对其的服务要求也的确很高：每日对楼内公共区域巡视1次，楼内设施无安全隐患，巡视有记录；墙面、顶面粉刷层发现剥落或污损，应每1个月集中安排1次修补、除污；每年进行1次房屋避雷检测；雨水、污水井每半年检查、清掏1次；成立义务消防队，每年组织1次消防演习；物业公司甚至有调解因装修引发的业主邻里矛盾纠纷的责任。(刘扬)