北京市人民政府關於更新出讓國有建設用地使用權基準地價的通知_市政府文件_首都之窗

京政發[2014]26號

北京市人民政府關於更新
出讓國有建設用地使用權基準地價的通知

各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構：
　　根據《中華人民共和國城市房地産管理法》、《北京市實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》和國土資源部關於城市基準地價更新工作的部署，為進一步加強土地資産管理，完善科學的地價管理體系，規範土地市場秩序，發揮政府的指導調控作用，本市對國有建設用地使用權基準地價(以下簡稱基準地價)進行了更新，現就有關事項通知如下：
　　一、在土地市場總體價格水準發生重大變化情況下，市政府將及時對基準地價進行全面更新；市國土局可根據土地市場價格

－ 1 －

變化情況，對基準地價進行局部更新。
　　二、宗地出讓、轉讓價格須參照基準地價，按照規定程式，使用合理的評估方法確定。其中，宗地出讓價格須經市國土局審核後確定；其他用途的評估可參照執行。
　　三、《北京市基準地價更新成果》包括基準地價表、基準地價使用説明、基準地價級別(區片)範圍説明及示意圖、應用基準地價測算宗地價格方法和修正系數附表，與本通知一併印發，並於印發之日起施行，《北京市人民政府關於調整本市出讓國有土地使用權基準地價的通知》(京政發〔2002〕32號)同時廢止。
　　四、市政府有關部門要做好相關政策的銜接工作，施行中的具體問題由市國土局負責協調解決。
　　附件：北京市基準地價更新成果(略)
　　北京市人民政府
　　 2014年8月26日


	－ 2 －	（全文結束）

北京市人民政府關於更新 出讓國有建設用地使用權基準地價的通知

北京市人民政府關於更新出讓國有建設用地使用權基準地價的通知