2021年北京市房地産市場運作情況

日期:2022-01-19 16:04    來源:北京市統計局

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  一、房地産市場建設情況

  2021年,全市房地産開發企業房屋新開工面積為1895.9萬平方米,同比下降36.9%。其中,住宅新開工面積為1025.9萬平方米,同比下降40.2%;辦公樓為74.6萬平方米,下降42.9%;商業營業用房為107.6萬平方米,下降13.6%。

  全市房屋竣工面積為1983.9萬平方米,同比增長28.3%。其中,住宅竣工面積為981.1萬平方米,增長34.7%;辦公樓為142.9萬平方米,下降41%;商業營業用房為191.6萬平方米,增長1倍。

  二、房地産市場銷售情況

  2021年,全市商品房銷售面積為1107.1萬平方米,同比增長14%。其中,住宅銷售面積為877.1萬平方米,增長19.6%;辦公樓為55.3萬平方米,下降24.5%;商業營業用房為27.1萬平方米,下降49.2%。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  2021年,全市房地産開發企業到位資金為6524.2億元,同比增長12.1%。其中,定金及預收款為3114.8億元,增長27.1%;自籌資金為1715.6億元,增長22%;國內貸款為923.6億元,下降35.1%。

  附注:統計範圍、採集渠道、指標解釋

  1.統計範圍

  有開發經營活動的全部房地産開發經營業法人單位。

  2.採集渠道

  納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  3.主要統計指標解釋

  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

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