1-2月年北京市房地産市場運作情況

日期:2021-03-17 09:38    來源:​北京市統計局

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  一、房地産市場建設情況

  1-2月,全市房地産開發企業房屋新開工面積為83.5萬平方米,同比下降19.6%。其中,住宅新開工面積為41.2萬平方米,同比下降38%;辦公樓為4.4萬平方米,增長4.5倍;商業營業用房為2.7萬平方米,增長2.4倍。

  全市房屋竣工面積為255.3萬平方米,同比增長4倍。其中,住宅竣工面積為111.7萬平方米,增長2.4倍;辦公樓為26.5萬平方米,增長4.8倍;商業營業用房為35.3萬平方米,增長18.6倍。

  二、房地産市場銷售情況

  1-2月,全市商品房銷售面積為119.4萬平方米,同比增長1倍。其中,住宅銷售面積為101.1萬平方米,增長2倍;辦公樓為6.8萬平方米,增長2.2倍;商業營業用房為2.1萬平方米,下降87.6%。

  三、房地産開發企業到位資金情況

  1-2月,全市房地産開發企業到位資金為772.5億元,同比增長61.3%。其中,定金及預收款為384.9億元,增長近兩倍;國內貸款為157.1億元,下降26.1%;自籌資金為152.3億元,增長91.8%。

  附注:房地産市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率

  1.統計範圍:

  有開發經營活動的全部房地産開發經營業法人單位。

  2.採集渠道:

  納入統計範圍的房地産開發企業按照《房地産開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

  3.指標解釋

  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。

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