相关内容：于印发《北京市不动产单元代码“一码关联”建设项目全生命周期实施方案 （试行）》的通知

【政策背景】

为深入推进“放管服”改革，打造国际一流营商环境，推动本市智慧城市建设，市规划自然资源委于2023年12月印发《北京市不动产单元代码“一码关联”建设项目全生命周期实施方案（试行）》，推行以不动产单元代码关联建设项目全链条审批、服务事项，建立“一码关联”管理机制。

【工作目标】

坚持源头赋码，全面覆盖，逐步实现以不动产单元代码作为数据关联互认的关键字段，纵向连通新增建设项目用地、规划、建设、核验、测绘、登记等阶段，横向关联交易、缴税、抵押、司法、公证，水、电、气、有线电视等市政设施过户等事项，构建新增建设项目全生命周期业务高效协同、系统共享集成的管理体制；探索运用实景三维、新型基础测绘和地理国情调查成果，逐步实现全域赋码，促进身份属性、业务属性、空间属性融合统一；推进城市画像建设，探索在社会治理、政府管理、社区服务等领域多场景应用。

【应用方式】

不动产单元代码贯穿土地供应、建设工程规划许可、建设工程规划核验、不动产登记四类业务。

土地供应阶段：土地供应前，对每宗土地预编不动产单元代码，并应用于土地有偿使用（或划拨）、集体土地占地等业务。土地供应后，不动产登记部门可通过不动产单元代码获取用地审批材料，办理建设用地使用权首次登记。

建设工程规划许可阶段：核发建设工程规划许可证后，按照“房地一体”原则为每幢建筑物预编不动产单元代码（幢），并通过系统平台自动沿用至消防设计施工图审查、建设工程规划核验等业务环节。

建设工程规划核验阶段：系统平台自动导入每幢建筑物预编的不动产单元代码（幢）。核验通过的，不动产登记部门可通过不动产单元代码获取前期审批材料。

不动产登记阶段：不动产登记部门通过不动产单元代码获取前期审批材料，结合申请人提交的其他资料，办理建设用地使用权及房屋所有权首次登记，并推送至住建、税务、公积金、金融、市政企业、公证、司法等部门，通过数据共享和业务协同，建立“产权明晰、地址统一、实时交互，全程追溯”的管理体系。