京规自发〔2020〕16号
各区分局、市不动产登记中心：
为持续推进我市不动产登记领域服务水平提升，做好优化营商环境工作，严格执行综合窗口业务办理标准，现将有关事项通知如下：
一、统一登记大厅窗口设置
严格按照2019年4月28日市政务服务局、市规划自然资源委、市住房城乡建设委和市税务局联合印发的《关于加强不动产登记领域服务窗口建设有关问题的通知》(京政服发〔2019〕15号，以下简称《通知》)要求设置登记大厅窗口种类，统一将窗口设置为综合窗口、受理窗口、缴费领证窗口3类。其中综合窗口是为企业群众提供两个以上部门联合办理的办事窗口，业务内容包括房屋所有权转让过程中涉及的合同网签、核税缴税、产权登记、收取登记费及颁发证书等。各区应综合考量业务种类、登记需求量、业务受理能力等因素，争取区政府及有关部门的支持进一步扩大综合窗口数量，保障人员和办公设备配置，不断提高综合窗口业务办理能力。
二、严格执行“一个环节、一天办结”业务办理标准
按照《通知》要求，综合窗口业务继续实行“一窗受理、内部流转、即时办结、同窗出证”登记模式，即针对涉及存量房屋交易的合同网签、核税缴税、产权登记、收取登记费及颁发证书等业务全流程均在综合窗口一次完成。继续为企业群众提供只需到一个窗口、只需与窗口一人互动、只交一套申请材料、当场办结业务领取证书的“一个环节、一天办结”服务,确保在业务申请受理当日办结该项业务，办理时间严格控制在一天以内。企业之间存量非住宅房屋买卖的业务，继续按照既有政策要求，不再进行房屋买卖合同网上签约，企业双方可持自行签订的买卖合同及相关材料，直接通过综合窗口申请仓库、商业及办公等非住宅用途房屋缴税及转移登记。
三、切实落实房屋交易涉税业务委托代征工作
房屋交易涉税业务委托代征是综合窗口业务深度集成、简并业务环节的重要改革措施。各分局应严格按照《通知》及2019年4月30日市税务局、市规划自然资源委联合印发的《关于开展房屋交易涉税业务委托代征工作的意见》(京税发〔2019〕90号)要求开展工作，会同税务部门进一步优化业务流程，细化工作职责和业务标准，为企业群众提供更加便利更加安全的服务。
特此通知。
北京市规划和自然资源委员会
2020年1月21日
