按面积计费的居民采暖用户卧室、起居室室内温度未达到合同约定标准的 退费额如何计算？

　　按照《北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）》示范文本，经供用热双方共同确认或者第三方检测机构认定，采暖用户卧室、起居室室内温度未达到合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。 

　　退费额=日热费单价×温度未达到约定标准的卧室、起居室计费面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例

　　日热费单价=采暖费总额/（本采暖期法定供热天数×计费面积）（当年11月15日至次年3月15日）。

　　具体以双方合同约定为准。